Карантин та оренда: як не схибити з ПДВ-зобов’язаннями
КНП «ЦПМД», платник ПДВ, надає приміщення в оренду. Орендарі відшкодовують витрати на комуналку. Через карантин КНП не виставляло орендарям рахунки за березень і квітень, адже вони, переважно стоматології, не працювали. Згодом з’ясувалося, що деякі орендарі, зокрема екстрена меддопомога та аптечні заклади, не припиняли роботу. У КНП переважно — пільгова діяльність, тож компенсувальні податкові зобов’язання за комуналкою у квітні й березні вже нарахували. Як тепер врегулювати ситуацію із ПДВ-зобов’язаннями?
Карантин — обставина, щоб звільнити орендаря від орендної плати, але не від компенсації вартості комунальних послуг. Якщо договір оренди передбачає компенсацію комуналки окремо від орендної плати, орендар повинен будь-що сплатити орендодавцю цю компенсацію, а орендодавець — нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ на її суму. Для тих, хто випустив цю норму з уваги протягом карантину, — рішення у статті.
